Für die beiden neuen, zusätzlichen Treppenhäuser in New7 werden die bestehenden Decken geöffnet. Die Beton-Stemmarbeiten für diese Deckenaussparungen sorgen für einen Anstieg des Geräuschpegels auf der Baustelle, sind aber notwendig, damit die vorgeschriebenen Treppenhäuser in die Bestandsgeschosse eingebaut werden können. Bis Mitte Februar sollen diese lärmintensiveren Arbeiten abgeschlossen sein. Zudem werden die übrigen Rohbauarbeiten fortgeführt, die Treppenläufe selbst werden später als Fertigbauteile eingefügt.

Bei zwei Bestandstreppenhäusern werden weiterhin die Fahrstuhlschächte betoniert. Ein ehemaliges Treppenhaus erfährt eine Umnutzung: Hierfür werden in Richtung des Nachbar-Areals N 7,18 Decken eingezogen.

Im Bereich der früheren Einfahrt in der Hövelstraße werden ab Ende Februar Spritzbetonarbeiten fortgeführt. Auch diese werden den Geräuschpegel auf der Baustelle einige Tage lang anheben. Mit diesen Maßnahmen werden die Seitenwände statisch ertüchtigt. Hierfür sind nach wie vor Bohrungen herzustellen, um auf den Wänden zur strukturellen Verstärkung des Spritzbetons Eisenmatten und Eisenstäbe zu befestigen.

Dass die Baustelle inzwischen deutlich Zug aufgenommen hat, zeigt sich auch an der Anzahl der Anlieferungen von Stahl, Beton und anderem Material: Wo bisher maximal zwei Lkw-Fahrten pro Tag ausreichten, werden es künftig durchschnittlich drei sein.

Das Planungskonzept für New7 sah von Beginn an vor, dass aus Nachhaltigkeitsgründen beide Untergeschosse, das Erdgeschoss und ein Teil der aufgehenden Bauteile im 1. Obergeschoss bestehen bleiben. Ab der Decke über dem 1. Obergeschoss werden die weiteren fünf Geschosse in Holz-Hybridbauweise errichtet. Das Nutzungskonzept von New7 sieht eine sogenannte Mixed-Use-Immobilie vor: Einzelhandelsflächen werden nur im Erdgeschoss eine Rolle spielen, den Großteil des Gebäudes wird Wohnraum einnehmen, gefolgt von Büro- und Praxisflächen. Im Oktober 2020 hatte die Unternehmensgruppe DIRINGER & SCHEIDEL die Gewerbeimmobilie gekauft. Galeria Kaufhof betrieb dort ein Warenhaus auf sechs Etagen.

In der Anlage finden Sie die Baustelleninfo als PDF.