Das Areal der zukünftigen „Gartenhöfe Alt-Neckarau“ liegt auf einer Verdachtsfläche für archäologische Bodendenkmäler. Verdachtsflächen sind Bereiche, für die aufgrund von Voruntersuchungen, historischen Quellen oder früherer Einzelfunde Hinweise auf mögliche Befunde vorliegen. Mit einem 10- bis 20-Tonnen-Bagger werden im Rahmen der Untersuchungen in vorgegebenen Bereichen Sondierungsschnitte durchgeführt. Durch diese Öffnung des Bodens soll Klarheit darüber gewonnen werden, ob und in welchem Umfang archäologische Strukturen vorhanden sind. Auf dieser Grundlage wird anschließend durch die von der Landesanstalt für Denkmalpflege beauftragten Archäologen entschieden, ob weiterführende, umfassende Grabungsmaßnahmen erforderlich sind. Der Baustart ist für DIRINGER & SCHEIDEL erst nach Freigabe des Feldes durch die Archäologen möglich. 

Neben dem zum Einsatz kommenden Bagger muss mit Transportbewegungen in Richtung Friedrichstraße gerechnet werden, um den im Rahmen der Voruntersuchungen anfallenden Erdaushub vom Baufeld abfahren zu können. 

Auf den Arealen von ehemaligem Wichernhaus und von Auto Kress zwischen Rheingoldund Friedrichstraße wird DIRINGER & SCHEIDEL mit dem Projekt „Gartenhöfe AltNeckarau“ mehr als 140 Wohnungen errichten.