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    03.10.2017EXPRO REAL 2017: DIRINGER & SCHEIDEL empfiehlt sich Investoren mit neuen Projekten in der Rhein-Neckar Region

    EXPRO REAL 2017: DIRINGER & SCHEIDEL empfiehlt sich Investoren mit neuen Projekten in der Rhein-Neckar Region Visualisierung blocher partners im Auftrag von D&S zum Kopfbau / Blockrandbebauung Baufeld 5, Stand Projektentwicklung 09-2017, Änderungen vorbehalten

    DIRINGER & SCHEIDEL empfiehlt sich Investoren mit neuen Projekten in der Rhein-Neckar Region

    Die DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe (D&S) stellt in diesem Jahr auf der EXPO REAL 2017 an ihrem Stand C1.033 erstmals Projektentwicklungen in Ludwigshafen vor. „Das Rheinufer-Süd ist ein hervorragender Standort“, so Heinz Scheidel, geschäftsführender Gesellschafter der Mannheimer Unternehmensgruppe. „Hier entsteht neuer Wohnraum der Komfortklasse - mit der Rheinpromenade und der Parkinsel als Naherholungsflächen vor der Haustür und in fußläufiger Entfernung der Innenstadt. Wir engagieren uns hier als Projektentwickler und Bauherr mit zwei Projekten.“ Während D&S auf Baufeld 6 insgesamt 62 Eigentumswohnungen im Wohnensemble LUIT_PORT einzeln vermarktet, richtet sich das Angebot auf dem 7.700m² großen Baufeld 5 zwischen Rheinallee und Krämerstraße, wo insgesamt ca. 180 Wohneinheiten entstehen sollen, an institutionelle Investoren. „Geplant sind im ersten Schritt acht Wohnhäuser als Blockrandbebauung mit ca. 130 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca.11.800m², sowie drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 900m². Fast alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz zum begrünten Innenbereich. Darunter befindet sich die zweigeschossige Tiefgarage. Auf Basis der aktuellen Entwurfsplanung von blocher partners gehen wir nun in erste Gespräche mit Investoren“,erläutert Heinz Scheidel. Daneben bietet auch das Großprojekt KEPLER-QUARTIER am Mannheimer Hauptbahnhof interessante Optionen für  Investoren. Insgesamt entstehen auf dem einstigen Areal der Post  rund 13.000m² Bürofläche, 168 Eigentumswohnungen, die im Einzelvertrieb vermarktet werden, sowie ein Apartmenthaus und ein Hotel. Darunter befindet sich eine 2-geschossige Tiefgarage mit 400 Stellplätzen. Bis Frühjahr 2019 soll das gesamte Quartier mit einem Projektvolumen von 140 Millionen Euro realisiert sein. Die Rohbauten im südlichen Carré sind fertig errichtet, für das dortige Bürohaus läuft bereits der Innenausbau. Parallel gehen auch im nördlichen Carré die Arbeiten voran. Mit der Architektur von Schmucker und Partner setzt das neue Quartier im Kontext des Bahnhofs wichtige städtebauliche Akzente. Am südöstlichen Rand des Willy-Brandt-Platzes definiert der 13-geschossige Turm des künftigen Hilton Garden Inn den dort bislang vermissten Hochpunkt. Das Hotel mit den in die Fassade integrierten historischen Portalen der ehemaligen Post verfügt über 197 Zimmer sowie einen großen Tagungsbereich. Den Betrieb wird die D&S-Tochtergesellschaft ARIVA Hotel GmbH übernehmen. Geschäftsführer Achim Ihrig, zugleich Mitglied der D&S-Geschäftsleitung, unterzeichnete den Franchisevertrag mit Hilton im Sommer 2017: Die Mehrzahl unserer Gäste werden sicher Geschäftsreisende sein. Das Hilton Garden Inn wird jedoch auch für Touristen, die nur kurz in der Region verweilen, mit seiner perfekten Bahnanbindung attraktive Übernachtungsmöglichkeiten bieten. Ich rechne mit einer guten Auslastung, das macht das Hotel auch

    als Investment interessant“. Daneben stehen die beiden Bürohäuser im KEPLER-QUARTIER im Fokus von Investoren. „Wir konnten viele namhafte Unternehmen als Mieter für diesen Standort gewinnen. Für das vollvermietete Bürohaus im südlichen Carré ist ein Loi bereits unterzeichnet. Für das zweite Bürogebäude – hier hat die  HUK Coburg Versicherung als Ankermieter einen 10-jährigen Mietvertrag unterzeichnet - werden wir die Gespräche auf der Expo Real fortführen“, berichtet Alexander Langendörfer, Geschäftsführer der DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH. Darüber hinaus verweist D&S am Stand mit neuen Referenzfilmen auf weitere erfolgreiche Projektentwicklungen und das komplexe Leistungsspektrum der Gruppe. Hierzu Heinz Scheidel: „Von der Entwicklung, Planung, dem Bau und dem Property und Facility Management bis zum Betrieb von Hotels, Pflegeeinrichtungen und Handelsimmobilien vereinen wir alles unter einem Dach und empfehlen uns damit als Entwickler in der Region. Wir sind permanent auf der Suche nach geeigneten Grundstücken, denn wir müssen heute bereits an morgen denken.“

     


     

    Unternehmensprofile

    DIRINGER & SCHEIDEL UNTERNEHMENSGRUPPE

    Als Bauunternehmung 1921 gegründet, beschäftigt die stets eigentümergeführte Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Mannheim aktuell über 3.000 Mitarbeiter. Sie zählt zu den bedeutenden, mittelständischen Unternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar sowie im Bereich Rhein-Main und Dessau-Leipzig und ist auch im Ausland erfolgreich tätig. D&S ist in allen Sparten des Baugewerbes einschließlich branchenverwandter Bereiche zu Hause: Hochbau/Schlüsselfertigbau (Wohnen/Wirtschaft/Verwaltung/Gewerbe), Industrie-/Ingenieurbau, Tiefbau, Rohrleitungsbau und grabenlose Kanalsanierung. Eigene Werke zur Kiesgewinnung und Baustoffproduktion komplettieren das Leistungsspektrum. Im Dienstleistungsbereich operieren mehrere Tochtergesellschaften seit Jahren erfolgreich: Projektentwicklung und Bauträgerschaft für Großobjekte für Wohnen, Büro, Handel und Gewerbe, Entwicklung und Betrieb von Service-Immobilien (Senioren-Service-Wohnen, Stationäre/Ambulante Pflege, Hotel), schlüsselfertige Vermarktung/Vermietung,  Facility-, Property-, Center- und Retail-Management.

    Website Gruppe: www.dus.de

    Websites Dienstleister:

    www.ariva-hotel.de   www.avendi-senioren.de   www.q6q7.de(Center Management) 

      

    DIRINGER & SCHEIDEL
    Wohn- und Gewerbebau GmbH

    Die DIRINGER & SCHEIDEL Wohn- und Gewerbebau GmbH mit Hauptsitz in Mannheim wurde 1993 gegründet und ist ein Tochterunternehmen DIRINGER & SCHEIDEL Unternehmensgruppe. Ihre Aufgabe ist die Projektentwicklung, Bauträgerschaft und Vermarktung von Wohn- und Gewerbe- immobilien an Investoren, private Anleger und Eigennutzer. Das Unternehmen übernimmt auch die kostenlose Erstvermietung.

    Website Unternehmen: www.dus-immobilien.de

    Websites laufende Projektentwicklungen:

    www.Kepler-Quartier.de             www.gluecksteinV.de                www.luitport.de

    D&S Unternehmenskommunikation